원/달러 환율

현재 원/달러 환율은 1,527.3원으로, 최근 5년 변동폭(최저 1,143.98원 ~ 최고 1,527.3원) 기준 약 100% 지점에 있습니다. 전년 동월 대비 +11.7% 원화가 약세입니다.

환율이 높다는 것은 원화 가치가 낮다(원화 약세)는 뜻입니다. 원화 약세는 수입 물가를 끌어올려 물가·금리 상방 압력으로 작용하고, 이는 대출 이자 부담을 통해 부동산 매수 심리에 영향을 줍니다.

부동산 관점에서 환율은 외국인·해외교포의 국내 부동산 매수 유인과 직결됩니다. 원화가 약세(현재와 같이 높은 구간)일 때 달러 보유 매수자는 상대적으로 저렴하게 매입할 수 있어 특정 지역 외국인 거래가 늘기도 합니다. 또한 환율 급등은 자본 유출·금융 불안 신호일 수 있어 거시 리스크 지표로도 함께 봅니다.