한국부동산원 R-ONE
오피스 임대가격지수 (전국)
전국 오피스 임대가격지수 (분기별) — 한국부동산원 상업용부동산 임대동향.26.1Q 기준
업데이트 주기 · 분기별 (매 분기 발표)
오피스 임대가격지수
103.67
분기별 전체 추세 (2013년 이후)
출처: 한국부동산원 R-ONE
지금 이 수치의 의미
현재 전국 오피스 임대가격지수는 103.67로, 전년 동기 대비 +1.9% 수준입니다.
상업용부동산 임대가격은 상권 경기·자영업 업황을 반영합니다. 임대료 지수가 오르면 상권이 활발하다는 신호지만, 공실률과 함께 봐야 합니다 — 임대료가 유지돼도 공실이 늘면 실질 수익(임대료×점유율)은 악화될 수 있습니다.
오피스 임대료는 업무지구 수요·재택근무 확산·신규 공급에 민감합니다. 서울 주요 업무권역(GBD·CBD·YBD)의 낮은 공실률이 임대료를 지지해 왔습니다. 상업용 투자자는 임대가격지수와 투자수익률(자본수익+소득수익)을 함께 보고 매입 시점을 판단합니다.